Moradia em Banda T3 de Luxo Totalmente Mobilada em Arões (São Romão), Fafe

Braga, Fafe

Moradia em Banda T3 de Luxo Totalmente Mobilada em Arões (São Romão), Fafe
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Moradia em Banda T3 de Luxo Totalmente Mobilada em Arões (São Romão), Fafe 420 000 € Ref: IC26104
3
3
1
168 m²
204 m²
244 m²
Moradia em Banda T3 de Luxo Totalmente Mobilada em Arões (São Romão), Fafe

Descubra esta exclusiva moradia em banda T3, totalmente mobilada e equipada, situada numa zona residencial tranquila de Arões (São Romão), no concelho de Fafe.
Com arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e certificação energética Classe A, esta propriedade foi concebida para oferecer uma experiência de habitação onde conforto, funcionalidade e eficiência coexistem em perfeita harmonia.
Vendida integralmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka, esta moradia está pronta a habitar.

Piso Térreo – Espaços Sociais Amplos e Funcionais
Ao entrar, encontra um hall de entrada elegante que conduz a uma moderna cozinha mobilada e totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma sala ampla e luminosa.
A zona de estar destaca-se pelo recuperador de calor e ar condicionado Mitsubishi, proporcionando conforto em todas as estações do ano.
Este piso inclui ainda:
- WC de serviço;
- Despensa;
- Zona de arrumos;
- Garagem fechada com portões automáticos;
- Pavimento cerâmico de elevada durabilidade;
- Acesso direto ao logradouro exterior com anexo.

Zona Privativa – Conforto e Luz Natural
No primeiro piso encontra-se a área privada da habitação:
- Hall de distribuição com abundante luz natural;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- Uma elegante suíte com closet, varanda privativa e ar condicionado Mitsubishi;
- WC completo de apoio aos quartos;
- Claraboias com corte térmico e vidro duplo no hall, closet e instalações sanitárias, valorizando a luminosidade natural;
- Pavimento flutuante em toda a zona privada (exceto WC).

Espaço Exterior Pensado para Viver e Receber
O exterior foi desenhado para proporcionar momentos únicos de convívio e lazer.
Anexo multifuncional composto por três divisões:
- Espaço de convívio com churrasqueira, televisão, fogão, armários, mesa e cadeiras;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar, máquina de secar e frigorífico;
- Jardim cuidado e zona para cultivo.
Complementado por:
- Furo de água para rega;
- Sistema de rega automática.

Equipamentos e Detalhes que Fazem a Diferença
- Bomba de calor;
- Cilindro;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos (incluindo anexo);
- Estores elétricos;
- Iluminação LED em toda a propriedade;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Vídeo porteiro no rés-do-chão e no primeiro piso.

Localização Privilegiada
Uma moradia ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços.
- Próxima de supermercados, escolas, farmácias e comércio local;
- A apenas 5 minutos do centro de Fafe;
- A 10 minutos de Guimarães.

Uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar, com qualidade superior, conforto moderno e espaços pensados para desfrutar cada momento.

Referência: IC26104

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!
 
Tipo de imóvel Moradia em Banda
Tipologia 3 Quartos
Objetivo Venda
Estado Novo
Preço 420 000 €
Ano Construção 2025
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Fafe
Freguesia Arões (São Romão)
Zona N/D
Paulo Ribeiro
Paulo Ribeiro
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