Moradia T3 de Luxo Próxima do Centro de Vila das Aves

Voltar\Moradia T3 de Luxo Próxima do Centro de Vila das Aves - Porto, Santo Tirso

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Moradia T3 de Luxo Próxima do Centro de Vila das Aves 389 900 € Ref: IC25135

205 m²

276 m²

Moradia T3 de Luxo Próxima do Centro de Vila das Aves

Situada numa zona calma e com localização privilegiada, esta magnífica moradia T3 proporciona conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Um imóvel pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida à sua família.

Rés-do-Chão:
- Amplo hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space, totalmente equipado com placa, forno, frigorífico, micro-ondas e exaustor;
- Sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer e convívio;
- Casa de banho de serviço com loiças suspensas;
- Divisão extra, multifuncional – perfeita para quarto adicional, escritório ou arrumos.

1º Andar:
- Hall de acesso à zona privada;
- Dois quartos com excelentes áreas, roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Suíte com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Divisão versátil, ideal para escritório, closet, quarto ou arrumos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira e loiças suspensas.

Áreas Complementares:
- Zona com garrafeira e churrasqueira interior;
- Anexo com despensa/lavandaria, oferecendo arrumação adicional e maior organização;
- Espaço coberto para refeições e convívios, perfeito para encontros com amigos e família.

Características e Equipamentos:
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
- Pavimento flutuante;
- Vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;
- Vídeo porteiro;
- Garagem fechada com ponto de luz e tomada para carregamento de viaturas elétricas;
- Portão automático;
- Ótima exposição solar e vistas desafogadas;
- 9 Painéis solares, proporcionando significativa eficiência energética;
- Tetos com acabamentos trabalhados;
- Bomba de calor de 350 litros;
- Sistema de alarme;
- Paredes exteriores com isolamento em capoto, assegurando maior conforto e desempenho energético.

Localização e Envolvente:
Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços e principais vias:
- A 10 minutos de Santo Tirso;
- A 15 minutos de Guimarães;
- Próxima do Centro de Saúde de Aves;
- A poucos minutos dos supermercados Pingo Doce e Intermarché;
- Nas imediações da Escola Básica e Secundária D. Afonso Henriques, Junta de Freguesia, bancos, cafés, restaurantes, bares e do Estádio AFS.

Esta é a moradia perfeita para quem procura qualidade, conforto e localização central. Não perca esta oportunidade única — agende já a sua visita!

Referência: IC25135

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível.

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote!

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 389 900 €

Ano Construção 2004

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Santo Tirso

Freguesia Aves

Zona N/D

Paulo Ribeiro

+351 961 764 581

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